2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
75.6万円/㎡
前年比+19.7%
東広島市
44.1万円/㎡
前年比-5.2%
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ヴェルディ西条ブールバール
広島県東広島市西条中央七丁目
山陽本線 / 西条駅 徒歩28分
2018年築 / 15階建 / 103戸 / RC造
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6階 / 93.91㎡の場合
相場
4,072万円
43.4万円/㎡
2,771
3,638
4,505
5,373
AI査定結果
推定相場価格
4,072万円
43.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,638万円〜4,505万円
38.7万円/㎡〜48.0万円/㎡
推定賃料
22.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2025年11月30日
ヴェルディ西条ブールバール
3,720万円（39.6万円/㎡）/ 6階 / 93.91㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は44.19万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/23 | 3,720万円 | 39.6万円 | 6階 | 93.91㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/13 | 3,490万円 | 46.4万円 | 14階 | 75.23㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/25 | 3,360万円 | 46.2万円 | 14階 | 72.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/03 | 3,360万円 | 46.2万円 | 14階 | 72.73㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 3,980万円 | 42.5万円 | 7階 | 93.58㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は41.78万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/23 | ヴェルディ西条ブールバール 東広島市西条中央七丁目 | 西条駅28分 | 3,720万円 | 39.6万円 | 93.91㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 103戸 | RC |
| 2025/04/25 | ポレスター西条ブルームコート 東広島市西条町寺家 | 西条駅20分 | 2,680万円 | 35.0万円 | 76.59㎡ | 4LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2014年 | 84戸 | RC |
| 2023/12/09 | ヴェルディ西条西本町 東広島市西条西本町 | 西条駅15分 | 2,980万円 | 38.1万円 | 78.31㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 58戸 | RC |
| 2025/09/23 | ヴェルディ西条コンフォート・シティ 東広島市西条西本町 | 西条駅8分 | 3,580万円 | 42.4万円 | 84.39㎡ | 4LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2017年 | 101戸 | RC |
| 2025/11/22 | ヴェルディ西条駅前リュクス 東広島市西条岡町 | 西条駅4分 | 3,480万円 | 44.1万円 | 78.84㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/26 | ヴェルディ西条駅前 東広島市西条本町 | 西条駅2分 | 3,950万円 | 47.7万円 | 82.73㎡ | 3LDK+S | 11階 / 15階建 | 東 | 2013年 | 57戸 | RC |
| 2025/10/02 | ヴェルディ西条センターコート 東広島市西条昭和町 | 西条駅12分 | 3,490万円 | 38.2万円 | 91.39㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 84戸 | RC |
| 2024/06/08 | アルファスマート西条土与丸 東広島市西条土与丸一丁目 | 西条駅13分 | 3,780万円 | 46.9万円 | 80.6㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2022年 | 63戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で19.7%上昇、東広島市では5.2%下落しています。